Ihre Gewerbefläche im Quartier
Ein neues Quartier entsteht: Einen Steinwurf entfernt von der Kölner Stadtgrenze wird in Hürth-Efferen mit dem Quartier am Grüngürtel ein barrierefreies Neubauprojekt mit rund 300 Wohneinheiten für Jung und Alt realisiert.
Das Quartier bietet neben Eigentums- und Seniorenwohnungen und einem Pflegeheim auch verschiedene Arten von gewerblichen Mietflächen in unterschiedlichen Größen. Im Zuge des angedachten ganzheitlichen Konzeptes sollen diese vorrangig für gewerbliche Nutzungen vermietet werden, welche der Versorgung des Quartiers dienen. So stehen unter anderem Praxis- und kleinteilige Büro- und Handelsflächen sowie eine Mietfläche für eine gastronomische Nutzung zur Verfügung.
- Großzügige Praxisflächen
Im Quartier sind zwei Praxisflächen à 288 m2 für eine Hausarzt-, Facharzt- oder eine Physiotherapiepraxis verfügbar.
- Weitere Gewerbeflächen
Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbefläche mit ca. 400 m2. Diese teilt sich eine auf in eine Praxis für Physiotherapie mit 305 m2 und eine Ladenfläche für einen Minimarkt mit 104 m2.
- Quartiersbistro - Gute Seele gesucht!
Zudem befindet sich im Erdgeschoss eine Gastronomiefläche mit ca. 273 m2 für ein Bistro. Da Gemeinschaft im Quartier großgeschrieben wird, suchen wir für diese Fläche die sprichwörtliche “gute Seele”, die die Gäste nicht nur mit Speis und Trank bewirtet, sondern mit herzlicher Gastlichkeit umsorgt.
- Hier ist Platz für Ihr Business
Weiter befinden sich im Erdgeschoss eine Fläche mit 124 m2, die sich für eine Büro-, Praxis- oder Studionutzung eignet.
- Jetzt Kontakt aufnehmen
Nehmen Sie noch heute Kontakt auf und sichern sich die passende Fläche. Sprechen Sie uns an - wir beraten Sie gern!
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Dann nehmen Sie Kontakt auf - wir sind gerne für Sie da!
Ihr Ansprechpartner:
CLOUDBERRY Real Estate GmbH
Herr Ben Schetzke
IHR BAUHERR
Die auf die Verwaltung eigener Immobilien spezialisierte Heim Grund GmbH & Co. KG, die bereits seit den 1960er Jahren in Efferen aktiv ist, geht zurück auf die bekannte Hürther Firma ALUCOLOR, deren Gründerfamilie sie auch gehört. Mit dem Quartier am Grüngürtel wird das ehemalige ALUCOLOR-Areal, auf dem früher Garnspulen aus Aluminium für die Textilindustrie produziert wurden, nun zum urbanen Wohnquartier für jedes Alter.